INFO LE CRES

L’AVIS  « Révision du Plan Local d’Urbanisme »  - PLU-  mérite d’être consulté de très prés.

Afin de vous aider  à mieux cerner les problèmes à venir nous vous proposons un retour sur les  projets  urbanistiques  notamment : Le programme Local de l’Habitat –PLH- et  sa modification 2007-2012.

Le PLH avait fait le constat d’une crise sévère. C’est en partant de ce constat, que le PLH a approuvé fin 2004, une volonté de relance forte de la production.
D’autre part l’approbation du SCOT  -Schéma de Cohérence Territoriale- le 17/02/2006, marque une étape importante dans l’organisation du développement de l’Agglo en matière d’habitat.
C’est pourquoi l’un des enjeux du PLH sera d’assurer pour le futur, le développement de l’Agglo par une production de logements régulière et organisée en s’appuyant sur les objectifs et les orientations du SCOT.

Pour atteindre les objectifs de l’Agglo, chaque commune de l’Agglo est mise à contribution. Orientation du développement résidentiel pour LE CRES :

La production réalisée pour la période 2007-2012 concerne :
    Les 3 ZAC :
    Maumarin      540 logements + les 2 avenants au projet
    Domitia        320 logements + 1 avenant
    Olivettes     180 logements

Non encore réalisée mais toujours en projet :
    Autour de la RD 613 (RN113), dans le cadre d’une opération de réinvestissement urbain, l’estimation est de 600 logements conformément à l’étude de définition urbaine réalisée en 2006 (cabinet OBRAS).
    Au delà  de 2012 la commune poursuivra son développement sur 2 secteurs :
    Sud de la 113 environ 400 logements
   Hameau résidentiel  au nord du LAC, site à haute valeur paysagère pour une centaine de logements.
On aurait pu ajouter:88 logements au Mas du Pont, autorisation refusée pour cause de terres agricoles, largement compensés par un nouveau "lot" accolé à la future Agora.
Cette  révision, objet de l’article de presse, est une réactualisation des Grands  Projets.  Elle intervient en début du 3ème  mandat.

(Midi-Libre 27 Décembre 2014)

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